林权承包人取得林权证后，持证人拥有了林权“四权”中的三权，即林地使用权、森林林木的所有权和森林林木的使用权，依照国家林业政策，团体林权可通过转包、出租、交换、转让、入股、抵押或作为出资、互助条件及执法法例允许的其他方式流转，但不得改变林地所有权性质和林地用途。林地使用权发生流转时，林地上林木的所有权或者使用权可以同时流转，也可以划分流转；已经取得的林木采伐许可证可以同时转让。管理林权流转、抵押贷款的朋侪可参照以下流程和步骤：林地使用权流转应当遵循公然、自愿、平等、等价有偿的原则，有利于掩护、开发和合理使用森林资源，不得损害国家、团体、小我私家和社会公共利益，并切合以下划定：（一）林地、林木权属无争议；（二）不得擅自改变林地用途；（三）流转期限在林地剩余使用期限内。

可是，执法、法例划定克制流转的林地使用权不得流转。自实施不动产统一挂号后，凭据国务院656命令和各级人民政府公布实施不动产统一挂号的通告，现土地挂号、衡宇挂号、林权挂号等各种不动产挂号职责均已整合到各级自然资源局，详细由各级不动产挂号中心卖力管理不动产挂号有关事务性、技术性事情。

各级住房和城乡建设局、林业和草原局停止受理土地、房产、林权挂号业务，由不动产挂号中心统一受理。各地详细管理业务请咨询当田主管部门。

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